Estimation théorique
rue françois mauriac,40200 Mimizan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue françois mauriac,40200-Mimizan indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 28 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 106 | 500 | 265200€ | 2502€ |
2022-10-13 | 179 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 53 | 251 | 205500€ | 3877€ |
2020-06-04 | 126 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 4 | 86 | 500 | 244000€ | 2837€ |
2022-04-19 | 25 | IMP MOLIERE | 3 | 64 | 555 | 276500€ | 4320€ |
2021-04-14 | 44 | IMP BESTAVE | 3 | 65 | 542 | 120000€ | 1846€ |
2022-09-30 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 98 | 500 | 362700€ | 3701€ |
2021-05-21 | 54 | RUE COLETTE | 4 | 108 | 501 | 257000€ | 2380€ |
2020-12-17 | 6 | CHE VERT | 4 | 80 | 368 | 212000€ | 2650€ |
2022-03-09 | 3 | CHE VERT | 4 | 128 | 845 | 315300€ | 2463€ |
2022-11-25 | 22 | CHE VERT | 4 | 113 | 900 | 375000€ | 3319€ |
2019-08-02 | 9 | CHE D AIGNET | 5 | 158 | 929 | 412600€ | 2611€ |
2019-11-18 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 356 | 250000€ | 2688€ |
2022-01-14 | 33 | CITE DES TILLEULS | 4 | 120 | 1210 | 340000€ | 2833€ |
2021-03-30 | 4 | AV DE VIGON | 4 | 111 | 1080 | 243000€ | 2189€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU LYCEE | 2 | 45 | 395 | 250000€ | 5556€ |
2019-11-07 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 585 | 255000€ | 3864€ |
2020-07-03 | 35 | AV DE BORDEAUX | 2 | 49 | 393 | 141000€ | 2878€ |
2020-02-27 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 0 | 84000€ | 1292€ |
2021-12-30 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 0 | 175110€ | 2694€ |
2020-12-08 | 29 | CITE DES TILLEULS | 6 | 118 | 1241 | 354400€ | 3003€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 56 | 878 | 220000€ | 3929€ |
2022-01-27 | 38 | CHE VERT | 4 | 88 | 385 | 252000€ | 2864€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DU MOULIN NEUF | 5 | 92 | 1056 | 329000€ | 3576€ |
2021-05-25 | 1 | IMP DE CHARLON | 2 | 65 | 712 | 190000€ | 2923€ |
2021-01-28 | 34 | CHE VERT | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2022-12-21 | 12 | AV DE VIGON | 4 | 76 | 1000 | 195000€ | 2566€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 126 | 1080 | 310000€ | 2460€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE ROBICHON | 4 | 87 | 547 | 333000€ | 3828€ |
2022-05-30 | 22 | AV DE BORDEAUX | 4 | 107 | 462 | 200000€ | 1869€ |
2020-12-29 | 21 | AV DE BORDEAUX | 4 | 110 | 779 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-22 | 2 | CITE DES TILLEULS | 3 | 56 | 820 | 160000€ | 2857€ |
2020-08-13 | 1411 | CHE DE LAMIRAOUT | 5 | 100 | 800 | 405000€ | 4050€ |
2020-11-20 | 1411 | CHE DE LAMIRAOUT | 5 | 100 | 845 | 5115170€ | 51152€ |
2021-12-16 | 12 | ALL SIMJAN | 4 | 97 | 601 | 323700€ | 3337€ |
2021-07-01 | 93 | CHE SAINT MARTIN | 4 | 100 | 412 | 240000€ | 2400€ |
2020-01-31 | 7 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 110 | 917 | 253000€ | 2300€ |
2021-10-28 | 9 | CITE DES TILLEULS | 4 | 68 | 902 | 312700€ | 4599€ |
2020-08-10 | 18 | AV DE VIGON | 3 | 65 | 636 | 180000€ | 2769€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 53 | 331 | 189000€ | 3566€ |
2019-10-10 | 15 | RUE GRAND PIERRE | 3 | 65 | 760 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 53 | 470 | 207000€ | 3906€ |
2020-01-28 | 1 | RUE CANTEMERLE | 3 | 42 | 329 | 144000€ | 3429€ |
2019-09-27 | 6 | ALL SIMJAN | 4 | 84 | 513 | 235000€ | 2798€ |
2021-07-21 | 4 | LOT HAMEAU DU PIN FRANC | 6 | 130 | 811 | 250000€ | 1923€ |
2021-05-10 | 2 | RUE CANTEMERLE | 6 | 143 | 1569 | 390000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 106 | 762 | 352250€ | 3323€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DE ROBICHON | 7 | 220 | 1000 | 600000€ | 2727€ |
2019-05-20 | 12 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 120 | 225 | 165000€ | 1375€ |
2019-05-29 | 5 | RUE GRAND PIERRE | 3 | 66 | 429 | 133000€ | 2015€ |
2021-10-28 | 14 | RUE GRAND PIERRE | 7 | 135 | 653 | 267000€ | 1978€ |
2020-09-25 | 3 | LOT HAMEAU DU PIN FRANC | 6 | 130 | 568 | 284000€ | 2185€ |
2023-04-14 | 16 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 75 | 152 | 193000€ | 2573€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU THEATRE | 3 | 68 | 294 | 156600€ | 2303€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 160 | 714 | 403000€ | 2519€ |
2021-05-26 | 7 | CITE RETIF | 6 | 124 | 983 | 270000€ | 2177€ |
2020-06-11 | 26 | AV DE VIGON | 3 | 102 | 500 | 215000€ | 2108€ |
2021-09-17 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 88 | 590 | 262200€ | 2980€ |
2019-06-14 | 14 | CITE RETIF | 6 | 192 | 536 | 230000€ | 1198€ |
2020-11-04 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 88 | 398 | 259000€ | 2943€ |
2019-12-17 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 187 | 465000€ | 5345€ |
2021-05-07 | 1 | CHE DES ANGUILLONS | 3 | 59 | 199 | 129000€ | 2186€ |
2022-10-18 | 2 | CHE DES ANGUILLONS | 4 | 62 | 736 | 312000€ | 5032€ |
2021-12-16 | 786 | RTE DES BOIS DE LARCHETS | 5 | 80 | 1092 | 160000€ | 2000€ |
2021-02-24 | 15 | CITE RETIF | 4 | 87 | 284 | 250000€ | 2874€ |
2020-07-03 | 8 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 670 | 310000€ | 3875€ |
2019-09-13 | 7 | AV CLAUDE MONET | 3 | 70 | 348 | 160000€ | 2286€ |
2021-09-29 | 1 | CITE RETIF | 5 | 110 | 509 | 359000€ | 3264€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 70 | 204 | 165000€ | 2357€ |
2021-08-11 | 5 | ALL JEAN BAPTISTE COROT | 3 | 73 | 596 | 280000€ | 3836€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE LAMAREE | 4 | 95 | 1010 | 267000€ | 2811€ |
2021-07-06 | 29 | AV DE VIGON | 3 | 75 | 604 | 210710€ | 2809€ |
2020-07-03 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 54 | 0 | 122700€ | 2272€ |
2020-02-04 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 54 | 0 | 144000€ | 2667€ |
2021-07-16 | 30 | AV DE VIGON | 4 | 110 | 467 | 234000€ | 2127€ |
2021-08-20 | 3 | CHE DES ANGUILLONS | 5 | 88 | 995 | 366600€ | 4166€ |
2023-01-03 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 82 | 189 | 220000€ | 2683€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DES CHENES | 4 | 168 | 817 | 364000€ | 2167€ |
2019-08-22 | 11 | AV CLAUDE MONET | 5 | 124 | 828 | 252000€ | 2032€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE GALAND | 4 | 85 | 166 | 227900€ | 2681€ |
2021-11-09 | 9 | RTE D ESCOURCE | 3 | 60 | 1572 | 245000€ | 4083€ |
2023-03-27 | 129 | RUE DES GRILLONS | 4 | 90 | 518 | 340000€ | 3778€ |
2022-07-01 | 13 | RTE D ESCOURCE | 4 | 67 | 624 | 158000€ | 2358€ |
2019-09-02 | 31 | RUE DE GALAND | 4 | 80 | 522 | 85000€ | 1063€ |
2022-11-25 | 7 | RTE DE LAMAREE | 6 | 150 | 1150 | 175000€ | 1167€ |
2021-07-21 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 190000€ | 1418€ |
2023-06-02 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 265000€ | 1978€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DE GALAND | 4 | 83 | 645 | 432000€ | 5205€ |
2021-01-14 | 17 | RTE D ESCOURCE | 3 | 49 | 195 | 145000€ | 2959€ |
2019-10-10 | 15 | RUE EDGARD DEGAS | 4 | 95 | 720 | 265000€ | 2789€ |
2023-01-13 | 36 | IMP DES COCCINELLES | 6 | 111 | 453 | 329000€ | 2964€ |
2023-01-30 | 38 | AV DE VIGON | 2 | 59 | 0 | 129600€ | 2197€ |
2019-07-17 | 17 | RTE D ESCOURCE | 3 | 80 | 263 | 175000€ | 2188€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 396 | 297000€ | 3000€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 86 | 561 | 150000€ | 1744€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 53 | 718 | 100000€ | 1887€ |
2020-02-26 | 13 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 135 | 821 | 215000€ | 1593€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE GALAND | 7 | 124 | 1079 | 270000€ | 2177€ |
2019-06-13 | 34 | AV DE BAYONNE | 5 | 105 | 262 | 75000€ | 714€ |
2020-08-10 | 6 | ALL DES SORBIERS | 4 | 127 | 992 | 340000€ | 2677€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DE GALAND | 1 | 28 | 358 | 87000€ | 3107€ |
2023-06-22 | 16 | RUE DE GALAND | 4 | 115 | 418 | 320000€ | 2783€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 723 | 433000€ | 3639€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DE GALAND | 3 | 45 | 189 | 118140€ | 2625€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE GALAND | 5 | 77 | 142 | 130500€ | 1695€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE GALAND | 4 | 76 | 581 | 295000€ | 3882€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 104 | 748 | 333000€ | 3202€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 180 | 130000€ | 2097€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 894 | 344100€ | 3441€ |
2019-07-12 | 14 | RUE CANTEGRIT | 4 | 88 | 436 | 177000€ | 2011€ |
2019-10-07 | 18 | RUE DE LA CANELLE | 6 | 139 | 1077 | 370000€ | 2662€ |
2023-01-31 | 67 | CHEM DES ROSEAUX | 4 | 89 | 239 | 232900€ | 2617€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 198 | 130000€ | 2097€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DES JARDINS | 3 | 81 | 864 | 220700€ | 2725€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 130 | 199000€ | 2926€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 74 | 521 | 194240€ | 2625€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE GALAND | 4 | 107 | 490 | 254500€ | 2379€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 168 | 110000€ | 1618€ |
2022-11-17 | 11 | ALL DES SORBIERS | 4 | 76 | 659 | 304000€ | 4000€ |
2020-12-14 | 50 | AV DE VIGON | 4 | 102 | 1105 | 250890€ | 2460€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 352 | 120000€ | 1765€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DU TUC | 2 | 50 | 113 | 125900€ | 2518€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 143 | 184620€ | 2715€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DU CHEOU | 4 | 108 | 327 | 165000€ | 1528€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 110 | 1070 | 378522€ | 3441€ |
2022-09-27 | 17 | RTE DE LAMAREE | 4 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 98 | 2000 | 232000€ | 2367€ |
2019-11-04 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 82 | 1040 | 204000€ | 2488€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DE LA CANELLE | 5 | 138 | 1124 | 265000€ | 1920€ |
2020-05-22 | 119 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 60 | 913 | 90000€ | 1500€ |
2021-11-23 | 18 | ALL DES SORBIERS | 5 | 151 | 1039 | 562500€ | 3725€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 3 | 47 | 230 | 102500€ | 2181€ |
2023-05-30 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 75 | 248 | 180200€ | 2403€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 114 | 763 | 280000€ | 2456€ |
2021-08-19 | 121 | RTE DE LA TUILERIE | 3 | 62 | 270 | 145000€ | 2339€ |
2020-05-15 | 121 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 62 | 1000 | 60000€ | 968€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 107 | 261 | 166600€ | 1557€ |
2020-07-09 | 39 | AV DE VIGON | 3 | 85 | 700 | 183000€ | 2153€ |
2022-07-20 | 39 | AV DE VIGON | 3 | 85 | 700 | 250000€ | 2941€ |
2020-07-22 | 10 | RUE CANTEGRIT | 3 | 74 | 1146 | 252000€ | 3405€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 2 | 35 | 154 | 117000€ | 3343€ |
2021-12-13 | 28 | IMP DU TUC | 4 | 90 | 550 | 252450€ | 2805€ |
2022-04-07 | 2 | IMP DE LA CANELLE | 5 | 106 | 1130 | 250000€ | 2358€ |
2020-12-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 9 | 256 | 1582 | 425785€ | 1663€ |
2020-01-15 | 30 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 626 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA CANELLE | 4 | 91 | 355 | 199900€ | 2197€ |
2019-10-17 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 318 | 182000€ | 2116€ |
2021-10-19 | 6 | RUE DE LA CANELLE | 4 | 91 | 357 | 221000€ | 2429€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE LA CANELLE | 2 | 62 | 1050 | 184000€ | 2968€ |
2021-05-20 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 295 | 195000€ | 2267€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 346 | 175000€ | 2035€ |